电子商务引领跨境物流仓储

   过去，中国的仓储设施注重服务于出口市场。然而，随着国内经济的繁荣，对现代物流中心的需求持续增多，以支持国内市场的发展。零售业对质量优异、位置上佳的配送中心的需求，凸显了中国仓储存量的长期匮乏。

   海外仓是跨境电商出口卖家为提升订单交付能力而在国外接近买家的地区设立的仓储物流节点，通常具有境外货物储存、流通加工、本地配送，以及售后服务等功能。跨境电商卖家借助海外仓，能从买家所在国本土发货，极大的缩短订单交付时间，提升用户体验，增加销售额。从经营的主体划分，海外仓主要有卖家自营海外仓、第三方物流服务商经营的海外仓、电商平台运营商经营的海外仓。

   这一项目的落成对仓储配送需求的满足，将日益凸显重要作用。获批以来，工业地产项目和现今的仓储配送体量还是不能够满足所有有保税需求的企业进驻，稀缺型，资源型特性的地产项目，将会越来越抢手。